御汇阁

　　2007年次贷危机爆发以来，美国及欧洲国家的房贷市场都成为重灾区。美国市场总值1600亿美元的商业地产按揭即将到期，市场担心银行将陷入更深的信贷危机。与此同时，“次优”抵押贷款正悄悄成为华尔街“危机元凶”，其危害程度不亚于次级贷款。 　　风险规模与次级贷款相当　　美国住房抵押贷款市场可分为三个档次，优质贷款面向信用等级高的客户；次级贷款通常指收入证明缺失，负债较重的人；而次优贷款介于两者之间。该产品设计初衷是能让那些信用记录良好但收入不固定的人士买得起房，对于贷款人资质的证明文件要求极低，还可以接受还款额度低于累计的利息。市场人士称，“次优债券的持有人都是中产阶级，他们是有能力获得优质抵押贷款的，只不过可能一些人不小心拖欠过两个月以上的贷款或者被其他的信用违约官司纠缠过。”...

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千呼万唤中，奥巴马“百日新政”行动的最核心纲要文件终于正式面世。

　　舆论认为，上述创纪录的经济刺激法案的签署，标志着奥巴马雄心勃勃的经济振兴大业进入实施阶段。不过，如同奥巴马本人所言，这绝非美国经济危机的结束，而只是结束的开始。考虑到当前金融和经济形势的糟糕状况，刺激方案到底能产生多大效果还存在很大不确定性。

　　当地时间17日，在入主白宫后的第29天，被世人寄予厚望的奥巴马在美国丹佛市签署了这份涉资高达7870亿美元的巨额经济刺激方案。这一以大幅减税和扩大政府开支为主要内容的计划的规模堪称有史之最，也被认为是自上世纪30年代的“罗斯福新政”以来美国政府推出的最激进经济振兴措施。

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